1.粘度:壓縮機轉(zhuǎn)速越高，所用冷凍油的粘度越高。在實際需要使用中，一般采用低速發(fā)展立式雙缸壓縮機技術(shù)可以通過使用L-DRA 5號冷凍油，中速和高速多缸壓縮機應(yīng)使用L-DRA 22號或L-DRA 32號冷凍油。對于某些高熱值、高油溫、高溫的高速重載壓縮機，L-DRA 46或L-DJRA 68冷凍機油是優(yōu)選的。

2、熱穩(wěn)定性：熱穩(wěn)定性分析研究方法一般用冷凍油的閃點來進(jìn)行一個衡量。冷凍油的閃點實驗我們必須發(fā)展具有明顯高于世界其他壓縮機的排氣系統(tǒng)設(shè)計溫度。

3.流動性：冷凍機油在低溫下應(yīng)具有良好的流動性；由于蒸發(fā)器溫度較低，油粘度增加，流動性變差，當(dāng)冷凍機油達(dá)到一定溫度時，冷凍機油將停止流動。 此時的溫度稱為油的凝固點。 制冷機油的凝固點要求較低，特別是制冷機油的凝固點非常重要。 否則，流動性風(fēng)險降低，這影響以及蒸發(fā)器的傳熱和使用機器的潤滑。 各種冷凍油的凝固點在-40 ℃ 以下，可滿足一般制冷機的要求。